1977〜1987年築, 専有面積51.41㎡〜71.41㎡の平均販売価格
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クレール本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
3,162万円
51.5万円/㎡
2,349
2,891
3,433
3,975
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,433万円
47.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
クレール本郷台
3,480万円（56.7万円/㎡）/ 6階 / 61.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,480万円 | 56.7万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 3,480万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 800万円 | 28.1万円 | 2階 | 28.52㎡ | 1K | - |
| 2026/03/24 | 800万円 | 28.1万円 | 3階 | 28.52㎡ | 1K | - |
| 2025/10/17 | 2,360万円 | 37.3万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,580万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,890万円 | 47.8万円 | 7階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,890万円 | 49.5万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 33.9万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 35.6万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/06 | 680万円 | 24.6万円 | 5階 | 27.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/04 | 780万円 | 28.2万円 | 5階 | 27.66㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | クレール本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅8分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/07 | NICライブステイツ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 2,400万円 | 48.1万円 | 49.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和ライブタウン大船3号棟 横浜市栄区笠間二丁目 | 大船駅8分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2025/03/10 | コープ野村湘南本郷台2号棟 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅5分 | 3,199万円 | 43.4万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラーバン港南台3号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅10分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/14 | ラーバン港南台4号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅11分 | 3,199万円 | 43.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラーバン港南台2号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅10分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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